Kundernas feedback är det viktigaste
verktyget vi har i arbetet med att förbättra
vår verksamhet ytterligare.
VD--ORD •• ÅRSREDOVISNING 2017 21
DET KRÄVS STORA RESURSER OCH FULLT
FOKUS för att vi ska klara bygguppdraget
och ta emot alla nya kunder. Detta görs
samtidigt som vi med ambitionen om hög
kvalitet tar hand om alla våra befintliga
fastigheter och nuvarande hyresgäster.
I alla delar ska vi samtidigt bidra till en
hållbar utveckling i en föränderlig omvärld.
Vår tillväxt kräver att vi utvecklar
hög kvalitet i verksamheten, att vi växer
med fler fastigheter och modern teknik
samtidigt som vi gör nya kunder med höga
förväntningar nöjda. Den kommande
kommunexpansionen kräver både investeringskapital
och projektutvecklingsförmåga
och här har vi en stark tro om att
bidra som samhällsbyggare. Vår framgång
fordrar det förändringsarbete som vi organisatoriskt
initierat under föregående år
och som vi under 2017 rejält dragit igång.
DEN ORGANISATION SOM VI NU HAR
FÅTT PÅ PLATS är väl rustad för att kunna
möta våra många utmaningar på bästa
sätt. Vi kan nu förtydliga vår verksamhet
och renodla våra roller och ansvar
– allt för att jobba mer effektivt. För att
stärka våra anställda och den personliga
utvecklingen individuellt och i grupp i den
nya organisationen, genomfördes under
hösten en tvådagars företags konferens.
Huvudtemat var den DISC-analys som
samtliga anställda genomgått, där beteende
och kommunikationsstil mäts. Att
hjälpa de anställda att förstå sina egna
styrkor ger den enskilde verktyg för att
ta ett större ansvar för sin insats. Detta i
sin tur ger motivation, beslutsamhet och
självförtroende att övervinna sina utmaningar
och att vara stolt över sina prestationer.
En öppenhet i organisationen för
enskildas beteendemässiga drag öppnar
upp för en gemensam förståelse hos oss
alla, såväl chefer som medarbetare. Det
är var och en av våra medarbetare som
utgör det mänskliga ”kapitalet” som ger
förutsättningar för att TrelleborgsHem
ska lyckas leva upp till ägarnas, indirekt
trelleborgarnas, förväntningar.
ATT HA FÖRMÅNEN ATT ARBETA MED
FASTIGHETER är oerhört roligt. Det innebär
att på samma gång som vi hela tiden
arbetar i vardagen för att bli lite bättre
också måste avsätta tid och resurser för
ett strategiskt framtidsarbete. Bland
mycket annat handlar det om att balansera
hyresgästernas nöjdhet just nu, med
planering av kommande bostäder för början
av 2020-talet och framåt. Samtidigt
som vi arbetar på flera fronter för att få
fram mark till nya bostäder och försöker
hitta effektivare produktionssätt, måste vi
också analysera vilken nyproduktionsnivå
som är långsiktigt hållbar, både avseende
finansiella och personella resurser.
2017 VAR ETT INTENSIVT ÅR UR MÅNGA
PERSPEKTIV. Vi hade en hög produktionstakt,
samtidigt som vi förberedde oss
för en ny organisation. Här i vår årsberättelse
kan du läsa om vad vi gjort under
året, bland annat färdigställde vi vårt
största nyproduktionsprojekt på Sockerbrukstomten
sedan miljonprogrammets
dagar. Dessutom tillförde vi även ytterligare
nya boendeplatser på det särskilda
boendet Borgvallen.
PARALLELLT MED ÅRETS STORA NYPRODUKTIONSPROJEKT
på Sockerbrukstomten
planerades och upphandlades
vårt nästa stora projekt; nyproduktion
av 102 nya bostäder i kvarteret Sparven.
Hit flyttar vi också vår Bobutik 2019 när
projektet ska stå helt klart. På detta sätt
kommer Bobutiken att ligga granne med
vårt huvudkontor på Kapellgatan, men
också på centralt läge bara några hundra
meter från vår uppskattade Pågatågstation.
Utanför vår blivande Bobutik,
i korsningen Kapellgatan och Nygatan,
hoppas vi kunna anlägga ett litet torg
som ska prydas av konstverket Krokodiltårar
vilket tidigare stått på plats utanför
Skyttsgården i Trelleborg. Vackra miljöer
och platser är något vi alla uppskattar och
därför avsätter vi också årliga anslag till
konst och försköning i våra områden.
AVSLUTNINGSVIS VILL JAG TACKA styrelsen
för ett fint och produktivt samarbete
under 2017. Samtidigt vill jag ge en stor eloge
till vår duktiga personal. Vi har många engagerade
och högst kompetenta medarbetare
som varje dag gör sitt bästa för att vi ska
leverera ett attraktivt, tryggt och trivsamt
boende och på så vis uppnå vårt mål: nöjda
hyresgäster hos AB TrelleborgsHem.
PIA JÖNSSON, VD
PIA JÖNSSON,
VD PÅ TRELLEBORGSHEM
VD-•