Styrelsen och verkställande direktören för Aktiebolaget
TrelleborgsHem (org.nr. 556054-8363) får härmed avge
årsredovisning för verksamhetsåret 2017.
INFORMATION OM VERKSAMHETEN
AB TrelleborgsHem är ett allmännyttigt bostadsföretag, grundat
1950, som äger och förvaltar bostäder och lokaler inom
Trelleborgs kommun. Kommunen är ensam ägare till samtliga
aktier i bolaget.
AB TrelleborgsHem är moderbolag i koncernen. Förutom AB
TrelleborgsHem omfattade koncernen under redovisningsåret
TH Bilplats AB (559063-4431) som bedriver parkeringsverksamhet
knutna till koncernens fastigheter i Trelleborg och
TrelleborgsHem Holding AB (559111-1702) med dotterbolag
TH Fastighetsutvecklingsbolag AB (559111-1686). Under året
har dotterbolaget Fastighetsbolaget Sadeln 2 AB (559111-1694)
sålts till Brinova Holding AB.
AB TrelleborgsHem ska främja bostadsförsörjningen i Trelleborgs
kommun och tillhandahålla boende, huvudsakligen med
hyresrätt, på den lokala bostadsmarknaden. Hyresgästerna
skall erbjudas möjlighet till boendeinflytande och inflytande i
bolaget. AB TrelleborgsHem skall drivas enligt affärsmässiga
principer under iakttagande av det kommunala ändamålet. För
att uppnå ändamålet har verksamheten under året omfattat
förvaltning av bolagets fastigheter samt ny- och ombyggnationer
och därmed tryggat bolagets fortsatta goda utveckling.
Sedan 2012-01-01 finns avtal mellan AB TrelleborgsHem och
Hyresgästföreningen region södra Skåne avseende hyresgästernas
inflytande och delaktighet i förbättringen av deras bostadsområde.
AB TrelleborgsHem har en ekonomisk ställning som
medger möjlighet till utveckling och investeringar utan tillskott
från kommunen. Bolaget har dessutom gett avkastning till
ägaren i form av aktieutdelning samt erlagt kommunal borgensavgift
som beslutades av kommunfullmäktige i särskild ordning.
Förvaltningens uthyrningsbara ytor omfattar 2 026 bostäder,
112 lokaler samt 329 garageplatser. Bostädernas yta upp-
går till 132 702 kvm samt lokalernas yta till 58 892 kvm.
AB TrelleborgsHem äger fastigheter i Trelleborg, Anderslöv,
Smygehamn, Serresjö och Klörup.
Vid utgången av räkenskapsåret uppgick det sammanlagda
anskaffningsvärdet på byggnader och mark till 1 635 985 tkr.
Bolaget har under 2017 gjort en organisationsförändring och är
sedan 1 december organiserat i tre avdelningar, Ekonomi,
Fastighet och Bygg. Avdelningen Fastighet består av en marknads
och uthyrningsavdelning och tre stycken förvaltningsområden.
Från och med 1 januari 2018 finns bolagets Bobutik
på TrelleborgsHems huvudkontor på Kapellgatan. På adressen
24 ÅRSREDOVISNING 2017 • FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
finns även bolagets ledning, Ekonomi- och Byggavdelningen samt
bolagets Fastighetsavdelning med förvaltare och drifttekniker.
Företaget har sitt säte i Trelleborgs kommun, Skåne län.
STYRELSE OCH REVISORER
Bolagets styrelse utses av kommunfullmäktige i Trelleborgs
kommun och har under året bestått av sju ledamöter jämte
suppleanter. Styrelsen har haft tio styrelsemöten under
räkenskapsåret. Årsstämman ägde rum 2017-04-25.
Styrelsens sammansättning 2017-01-01–2017-04-25:
Ordinarie styrelseledamöter: Gerd Klein (s) ordförande,
Eric Samuelson (m) vice ordförande, Sven Lindkvist (s),
Ben Benrabah (-), Marianne Ohrlander (m),
Helmuth Petersén (sd) och Tommy Bengtsson (c).
Suppleanter: Ingbritt Andersson (s), Mårten Bönnemark (m),
Sven Sandgren (s), Rickard Johansson (sös), Martin Ganslandt
(L), Anita Dewár (sd) och Kjell Forsberg (mp).
Styrelsens sammansättning 2017-04-25–2017-12-31:
Ordinarie styrelseledamöter: Gerd Klein (s) ordförande,
Eric Samuelson (m) vice ordförande, Sven Lindkvist (s),
Christer Dahlberg (sös), Marianne Ohrlander (m),
Helmuth Petersén (sd) och Tommy Bengtsson (c).
Suppleanter: Ingbritt Andersson (s), Mårten Bönnemark (m),
Sven Sandgren (s), Marianne Bengtsson (sös), Kristoffer
Lindstrii (L), Fredrik Trulsson (sd), Kjell Forsberg (mp).
Arbetstagarrepresentanter: Gustaf Lusth, Vision
2017-01-01–2017-12-31 och Fikret Crnojevic, Fastighetsanställdas
förbund 2017-01-01–2017-12-31.
Årsstämman har utsett följande auktoriserade revisorer
för verksamhetsåret: Öhrlings PricewaterhouseCoopers,
Boel Hellberg, auktoriserad revisor, med Anders Thulin,
auktoriserad revisor, som suppleant.
Kommunfullmäktige har utsett följande lekmannarevisorer för
verksamhetsåret: Aina Andersson (mp) och Ina Liljeberg (m).
Verkställande direktör: Pia Jönsson.
DOTTERBOLAG
TH Bilplats AB (559063-4431) 100 % ägt av AB Trelleborgs-
Hem med säte i Trelleborg. Bolagets styrelse består av ordinarie
ledamot Pia Jönsson VD AB TrelleborgsHem, med suppleant
Håkan Drakarve byggchef AB TrelleborgsHem.
Förvaltningsberättelse