26 ÅRSREDOVISNING 2017 • FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
MARKNAD OCH KUNDER
Uthyrningsgraden 99,1 % (99,2) för året har liksom tidigare år
varit hög, vilket tyder på ett fortsatt tryck på bostadsmarknaden.
AB TrelleborgsHem har sedan 2016 avtal med BoplatsSyd,
Malmö Stad, avseende förmedling av lägenheter. Avtalet innebär
att ledigblivna lägenheter lämnas till bostadsförmedlingen
som förmedlar bostäderna till kunderna efter tid i kön.
Under våren har AB TrelleborgsHem och Hyresgästföreningen
enats om att lansera den så kallade Trelleborgsmodellen som
hyressättningsverktyg för alla TrelleborgsHems lägenheter.
Ett arbete som har pågått under många år. Den nya hyran gäller
från den 1 juni 2017 och införs successivt under ett antal år.
MEDARBETARE
Bolaget arbetar kontinuerligt med att höja kompetensnivån
hos personalen. Kartläggning sker vid regelbundet återkommande
medarbetarsamtal. Under 2017 har Fastighetsavdelningen
samt ledningsgruppen haft utbildning i elsäkerhet.
Fastighetsavdelningen har också genomgått en utbildning i
grundläggande elteknik. Ekonomiavdelningen har genomgått
utbildning avseende förberedande av den nya Dataskyddsförordningen
GDPR och deltar i en projektgrupp anordnad av
Trelleborgs Kommun. Här utöver har enskilda utbildningsinsatser
genomförts.
AB TrelleborgsHem har 30 (28) tillsvidareanställda och 2 (2)
visstidsanställda. Av dessa är 14 (14) kollektivanställda och 18
(16) är tjänstemän. Av personalen är 50 % (50) 50 år eller äldre.
Genomsnittsåldern är 48 år (47). 31 % (30) av de anställda är
kvinnor. Under 2017 slutade 4 (4) personer och 6 (1) person
nyanställdes. Den genomsnittliga anställningstiden uppgick
till 9,9 år (9,6).
MILJÖARBETE
AB TrelleborgsHem arbetar med att ständigt förbättra och
utveckla arbetet med att minimera negativ miljöpåverkan.
Företagets miljöpolicy talar om att bolaget i alla verksamheter
skall driva ett integrerat, proaktivt miljöarbete. Varje år
tas en handlingsplan fram för att säkerställa att miljöpolicyn
efterlevs och miljömålen följs upp. AB TrelleborgsHem är
miljödiplomerade enligt Miljödiplom Syd. AB Trelleborgs-
Hems primära miljömål är att minska energianvändningen i
våra fastigheter. Ett annat mål är utmaningen med att nå ett
100 % fossilfritt Skåne 2020 som bolaget har anslutit sig till
och nu också tagit fram en handlingsplan för. Sedan årsskiftet
2013/2014 är bolaget medlemmar i föreningen Solar Region
Skåne och skall som medlem verka för den allmänna solcellsutbyggnaden.
AB TrelleborgsHem har under året köpt in
fossilfri el, fjärrvärme samt biogas.